Kuyhwon Tay Kuyhwon Tay Author
Title: 创造被动性收入的5大方法
Author: Kuyhwon Tay
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当有一天,你在不需要工作的情况下,仍然有足够的收入维持原来的生活水平,那你已经是离财务自由不远了。这也就是所谓的可以退休了。退休根本是不需要有年龄限制的。明白了这一点,以后你做的每个投资或生意决定,都...
当有一天,你在不需要工作的情况下,仍然有足够的收入维持原来的生活水平,那你已经是离财务自由不远了。这也就是所谓的可以退休了。退休根本是不需要有年龄限制的。明白了这一点,以后你做的每个投资或生意决定,都必须以创造“被动收入” 为目标,而不是“纯粹赚钱”为目标。只要做对了这方向,被动收入将日益增长。





这里举几个例子:

1. 生意


✔生意人学会委托及信任,让自己的生意自动化,在极少参与的情况下生意还能照常运作。

✘生意人不愿将重任委托于员工,以传统“亲力亲为”的模式打理生意,导致时间永远都不够,生意发展有限。


2. 保险业、合法直销


✔投入一些能直接为将来创造被动收入的行业,如保险业,直销等。或可以选择时间有伸缩性的行业,让自己有更多的时间创造被动收入。

✘为了固定的高收入把时间都给了公司,攀登企业阶梯。


3. 股票


✔投资股息型股票,注意股息收益率 (Dividend Yield),股息记录 (Dividend Record),股息增长率 (Dividend Growth), 现金 (Cash Flow),自由现金流 (Free Cash Flow),分派储备金 (Retained Earnings) 及股利政策 (Dividend Policy)。投资股息型股票,即使股价波动,还是会定时收到股息。

✘投资股票期望以更高的价钱卖出去,赚到了短期的盈利却失去了可以养你一生的股息,也常常因股价的波动影响情绪,做出错误的决定。


4. 房产


✔购买租金收益好的房产,创造正现金流(租金 > 分期贷款)。

✘向发展商购买正在施工的房地产,纯粹为了完工后以更高价钱出售。


5. 其他

i. 投资房地产信托(REIT)

ii. 写作及出版,收取版税

iii. 以睡觉股东(Sleeping Partner)的身份入股生意

iv. 投资自动贩卖机



创造被动收入的途径很多,只要多发挥想象力,多留意经济趋势,以及多学习投资,读者就会发现到处都是机会。除了创造被动收入以外,也要考量生活消费与支出,尤其是贷款管理,若将来收入减少时这定期付款是不容易消减的支出。

若今天起我停止工作,照着原来的生活水平还可以维持多少天?大家必须定期复习这问题,看这天数有没有增长,当有一天你的答案是“无限”时,那么恭喜你,财务自由最重要的一点你已经做到了。

(文章来源:沙巴谈经济



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