政府2026年继续推出房贷担保计划(SJKP),帮助没有固定收入的民众申请房贷


政府将在2026年继续推出房贷担保计划(SJKP),帮助没有固定收入的民众申请房贷。

房屋信贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan或SJKP)是政府所推出的买房援助计划之一。房屋信贷担保计划主要协助没有固定收入的民众申请房贷。

由于这些群体通常缺乏薪水单或公积金结账单来证明还款能力,银行往往不会批准他们的贷款申请。然而,在SJKP提供信贷担保后,银行将更愿意批准这些群体的贷款申请。

有兴趣的民众在选择有兴趣的房子后,向银行提交贷款的申请。银行将会审核买房者的申请文件,并且将会提交相关文件至SJKP以获取信贷担保。SJKP审核和通过申请者的文件后,银行将会发出贷款批准信给申请者。

值得特别注意的是,SJKP计划提供高达RM50万的贷款信贷担保,而SJKP - MADANI则提供高达RM36万的贷款信贷担保。

1. SJKP
受惠群体:B40、M40、零工经济从业者、自雇人士
可购买的房屋:购买首间房屋,可购买非可负担房屋
贷款担保:110%
最高贷款:RM500,000
担保费:
0.25%(首RM300,000)
0.50%(RM300,000至RM500,000)

2. SJKP-MADANI
受惠群体:B40、M40、零工经济从业者、自雇人士
可购买的房屋:B40和M40的可负担房屋
贷款担保:120%
最高贷款:RM360,000
担保费:0.25%
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