如何提高自己的房贷上限，获取更高的贷款金额？

大部分马来西亚的买房者都是向银行借贷买房，因此银行批准的借贷金额尤为重要。你知道如何提高自己的房贷获批金额吗？

这里为你带来6个简单的方法以提高房贷上限。


1. 减少总债务

尽量减少你的债务，包括银行和非银行类型的债务。银行债务包括房贷、车贷、个人贷款、信用卡等。非银行债务包括国家高等教育基金（PTPTN）贷款、债务证券、政府项目等。信用卡欠债高和拖欠高教贷款，会推高负债率。


2. 保持良好的信用评级

银行会根据你过往的信贷记录来审批贷款申请，采用CCRIS和CTOS系统来了解你的信贷记录。你要确保自己没有拖欠任何债务，以免影响新贷款的申请。


3. 建立信贷记录

如果你没有信贷记录，银行将无法评估你是否属于可靠的借贷者，可能会将你归类为高风险借款人。因此，没有信贷记录的人士应该开始建立信贷记录，例如申请一张信用卡。


4. 保持低信用卡余额

如果你每月的信用卡账单都有高额欠款，银行会认为你是高负债一族，可能不善于管理个人财务。应尽量减少信用卡账单的欠款额。


5. 显示你的存款

银行喜欢有存款的借贷者。有储蓄的人被认为违约风险低，因为他们能够证明拥有足够的资金偿还债务。


6. 结合收入

你可以通过联名贷款的方式来申请贷款，多一个申请人就代表多一份收入，这将提高你的贷款金额。