若国家银行加息25至50个基点,你每月需多缴多少的房贷?


若国家银行宣布加息25至50个基点,你每月需多缴多少的房贷?

美联储加快加息的幅度,我国7月的通胀率已经攀升至4.40%,国家银行需要制定有力和有效的措施以抑制国内的通胀,并吸引资金继续留在国内。一般预料国家银行会在9月和11月将分别加息25至50个基点。

若国家银行宣布加息,那么国内各家银行也会跟随国家银行的步伐,调高贷款利率和定期存款利率等金融产品的利率。



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这里就以借贷RM500,000,为期30年,房贷利率4.15%为例子。

在未加息前,借贷者每月需承担约RM2,187的贷款。若国家银行加息25基点或0.25%,那么借贷者每月需承担的贷款额为RM2,253。这也就是每月需要多负担约RM66的贷款。

若国家银行宣布加息50基点或0.50%,借贷者每月需要负担的贷款将是RM2,320,也就是每月需多缴付RM133。


房贷RM500,000
加息0.25%:每月多缴付RM66
加息0.50%:每月多缴付RM133

房贷RM600,000
加息0.25%:每月多缴付RM80
加息0.50%:每月多缴付RM160

房贷RM700,000
加息0.25%:每月多缴付RM92
加息0.50%:每月多缴付RM186

房贷RM800,000
加息0.25%:每月多缴付RM106
加息0.50%:每月多缴付RM213

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