政府宣布推出i-Biaya房屋融资计划


为了协助中低收入群体买房,政府宣布推出i-Biaya房屋融资计划。

i-Biaya是房屋及地方政府部(KPKT)所推出的拥屋计划(HOPE)的四大措施之一。通过i-Biaya计划,信用记录不佳、属于高风险类别和支持偿还贷款能力文件不足的民众,都可顺利买房。

i-Biaya旗下一共有3项计划,也就是房屋信贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan或SJKP)、我的第一间房屋计划(Skim Rumah Pertamuku或SRP),还有一马房屋计划(PR1MA)的先租后买计划(RTO)。



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i-Biaya计划适用于B40低收入群体和M40中等收入群体,还有非正式行业的员工,如零工经济从业员。这项计划的目标是在2025年可提供50万间房子。

1. 房屋信贷担保计划(Skim Jaminan Kredit Perumahan或SJKP)

主要协助没有固定收入的民众以顺利申请房贷。这些群体没有薪水单、公积金单来支撑偿还能力,而SJKP可提供信贷担保。

有兴趣的民众可选择有兴趣的房子后,向银行提交贷款的申请。银行将会审核民众的申请文件,并且将会提交相关文件至SJKP以获取信贷担保。SJKP审核民众的文件后,银行将会发出贷款批准信给申请者。




2. 我的第一间房屋计划(Skim Rumah Pertamuku或SRP)

主要帮助B40和M40以购买第一间房子,并且可豁免缴付头期。符合资格的人士在找到自己满意的房子后可以向各家银行提出要申请这项计划。各家银行将会审核民众的申请。




3. 一马房屋计划(PR1MA)的先租后买计划(RTO)

主要是一马房屋计划下的先租后买计划,让民众先租借房子,在有能力时再购买该房子。有兴趣的民众可以浏览 https://www.prima.my/ 找到RTO的房屋,然后就可提出申请。相关负责人将会联系申请者以签约。

 
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