政府或在2023年起强制要求房屋发展商先建后售


我国将落实房屋先建后售政策,买房者需先支付10%的定金,其余的90%等到新房子完成后才支付给发展商。

根据房屋及地方政府部长在国会所发出的消息,政府预料将在2022年第三季度提呈1966年房屋发展(管制与执照)法令修正案,并且计划在2023年逐步开始落实先建后售政策。

现在发展商主要采取“阶段性付款”(Progressive Payment)方式,在支付了10%的定金后,发展商会根据建筑进度,分阶段向买家/银行收取金额。

政府考虑在2023年起强制要求发展商采用10:90先建后售的方案来售卖房子。



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现在国家经济仍受到新冠肺炎疫情的影响,所以暂时不适合强制要求发展商采用先建后售的方案。政府将会深入研究这项政策的落实方式。

在2018年至2025年国家房屋政策中,房屋及地方政府部已经列出了行动计划,也就是分阶段从先售后建过渡至先建后售。

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