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拍卖屋价格较低,年轻人可考虑拍卖屋

在屋价高涨的年代,价格较低的拍卖屋已成为年轻人或刚踏入社会工作者的另一个选择。

20多年前只有投资者会购买拍卖产业,他们购买及装修后再出售赚取盈利,以前的拍卖市场造就了许多百万及亿万富翁。但随着越来越多人在拍卖市场竞标房屋供自居,欲通过转售拍卖产业赚取盈利的投资者也面对困难。


对刚踏入社会的新鲜人而言,新推介的产业太贵了,年轻人也没能力购买二手房屋,所以开始在拍卖产业市场物色其首间屋子。

在拍卖市场中,50%竞标者是投资及投机者,另50%自居,其中有一半自居者是20多岁的年轻人。有一半的竞标拍卖产业自居者则是已拥有一间房子,想要换更大间或更好房屋。

20年前只有两三人竞标一个单位,但随着越来越多人了解产业拍卖市场,现在一个单位一般上会有40至80个竞标者。


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投资者无法与自居者竞争,因为后者计划自居,愿意以接近市场价格竞标产业;但投资者在竞标价达至某个程度后就会放弃,因为他们需要保持一定的利润。

随着经济放缓,无法支付房贷者也出现上升趋势,意味着拍卖产业也增加。今年平均每月共有2500间屋子被拍卖,这与去年相比增加10%,若与2013年相比则增加50%:“当时平均每月仅有1000至1500间屋子被拍卖。

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