港男白手兴家年买1房

穷家子、中七毕业、科科不及格……典型废青?香港男子郭钊自有一套理财哲学,打工储首期、每年买一间房子,至今夫妇名下有超过20间香港及海外物业,每日只工作两小时,每个月去旅行,他将自己的经验命名为《Hea富学》,但言明只适合被社会折磨过的人读,未摸索到自己路向的年轻人,想靠自己致富,还请继续努力。

郭钊小三那年父亲不幸中风,只剩母亲支撑家庭。从小与书无缘,中七之后理所当然地打工养家。推销过A4纸、再转行至建材业,适逢得老板倾囊相授行内窍门,郭钊努力学、努力做,但老板开始有私心,扣起他的佣金。郭钊以为自己学到功夫,公司生意又大多靠他跑回来,毅然自立门户当老板,岂料是现实掴醒他的第一巴掌。

打工与做生意又怎能混为一谈?兼顾销售、管理、入货、甚至收货款都是难题,性格难以与人合伙,唯有事事亲力亲为,早上七八时已经有人打来,要你解决问题。到晚上八九时电话都没停过。

勤勤力力赚到笑,但赔上的是健康,偏头痛、失眠、肩颈痛缠绕至今。他宁愿赚少点,身体健康点,多点时间做自己喜欢做的事。


郭钊的做法是,将积蓄缴首期,2001年借60%按揭买下太子一间约300尺的小单位,时价117万港元(约67万令吉)。当年他可以贷款90%,但当时觉得市况未明,借得较保守,但也无法幸免;到2003年时,惨变负资产,楼下地产代理标价仅80万港元。

钞票贬值,房子保值,2006年起站稳阵脚,每年购买一项物业,3、4年前更进军海外,出售一两家香港物业后,在日本、澳洲、大马等地都有物业,最近冷门到留意纽西兰,图其升值快、尚未被人发掘。





选择买房收租,保障有90岁寿命的生活质素,让自己腾空思考下一步试什么、玩什么。买房致富,就是想自己有选择,可以早起为喜欢的事努力工作,亦可以睡至11时才施施然起床喝茶按摩通淋巴,每个月去旅行。郭太透露,夫妇俩单是一月份已去了两次日本滑雪。

将异于常人的经验写成书后,郭钊反而不鼓吹年轻人太迷信书里所写,此书仅适合想为将来打算,或者受过社会折磨的人看。虽然他仍相信今时今日年轻人只要稍为努力,不难获得机会赚得第一桶金,但郭钊对想“Hea富”的读者亦有要求,太年轻,还未找到自己的路,不知道自己要做什么,(对此书)共鸣没有那么多。

没有评论

手机用户请点击发表评论进行留言。
本站接受广告合作,请私讯联系本站Facebook专页。

Blogger 提供支持.