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一马房屋计划推出弹性房贷计划(SPEF)

一马人民房屋计划(PR1MA)推出市面已有时日,目前全国各地都有一马人民房屋。一马房屋计划旗下的房屋售价,将比市面上的房屋便宜大约20%。

为了让人民更加有能力购买房屋,一马人民房屋(PR1MA)推出弹性房贷计划(SPEF)。透过一马房屋弹性房贷计划,申请者将得以借得更多房贷,顺利购得房屋。

一个大马人民房屋计划(PR1MA)机构推出房屋计划,主要协助中等收入群体购得房屋,而所推出的弹性房贷计划中,有2项选择,即参与“加速”(Step-up)或者Step-up加申领公积金第2户头,让符合购屋资格者,获得最多贷款。


一个大马人民房屋计划机构已委任4间银行即马来亚银行、兴业银行(RHB)、联昌银行(CIMB)和大马银行(AMBANK),参与这项计划。





SPEF计划中的‘加速’特点,让借贷者在首5年仅支付房贷利息,剩余本金和利息,则在第6年起开始摊还。至于Step-up加公积金的特点,即申请者可使用公积金第2户头支付房贷,直至付清为止。参与此项计划者,有关房贷利息会比一般房贷高出0.3%,即4.75%。

该机构未设借贷总额目标,只是希望协助申请获得更多贷款数额;数据显示,单单去年,约有60%潜在买家面对被该机构指定银行拒绝批准“最后融资”(end-financing),以及只能获得较低的融资额的窘境。

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