Kuyhwon Tay Kuyhwon Tay Author
Title: 贷款30年,60岁了我还要缴房贷!
Author: Kuyhwon Tay
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马来西亚的房价日益高涨,为了减轻人民的生活负担,将房贷的摊还期延至35年,而日前更有建议促国行考虑将贷款摊还期延至40年,国行则表示若将摊还期延长至40年,此举只会提高融资成本总额,并无法显著改善借贷...
马来西亚的房价日益高涨,为了减轻人民的生活负担,将房贷的摊还期延至35年,而日前更有建议促国行考虑将贷款摊还期延至40年,国行则表示若将摊还期延长至40年,此举只会提高融资成本总额,并无法显著改善借贷者每月供期的负担能力,因而此方案无法成立。

30年的贷款,究竟有多久?

以30岁开始购买第一间房子来算的话,若选择30年的贷款摊还期,也就是说一直要到60岁才能够供完房贷。你还能想象60岁缴贷款的日子吗?



针对这个提问,担任行政人员的李小姐表示自己在买房的时候确实没有考虑到30年有多长这个问题。目前30岁的她尚未买房,询及其会否会因为到了60岁还必须缴还房租而重新考虑买房计划,她则表示如果有找到自己喜欢又能够负担的房子,还是会考虑买房。

“毕竟房子是会增值的投资,也可以‘小屋换大屋’,到时卖小屋赚到的钱,就可以用作新房子投资,减少贷款数额,供起来也不会太吃力。”

正直25岁的美术工作者V先生则表示一定要买房,并表示已经跟姐姐讨论一起合买房子,并不会对60岁还必须缴房贷而感到担心。“以后我们的薪资会随着工作经验的累积而增加,当薪水高的时候,也可以提高偿还贷款额,缩短贷款摊还期。”





90后的杨先生表示买房子是一项稳定及肯定会增值的投资项目,故不会担心60岁还必须缴房贷这件事情。且,即使当时已是退休年龄,但相信届时孩子大了也可以帮忙缴房贷,并不会因为到了60岁还必须缴房贷这件事影响买房决定。

5年前买了第一间房子的陈小姐则表示,买房没办法考虑那么多,只要自己适合且有能力负担的就可以买下。“重要是你有没有买房的意愿,有买房的意愿的话,看到适合自己的且负担得起的价格就买吧!有时候买房真的是需要冲动,如果考虑太多因素,每一方面都要考虑的话,那就没办法买成了。”

你呢?如果60岁了还必须要缴房贷,你会决定买房子吗?



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