Kuyhwon Tay Kuyhwon Tay Author
Title: 房贷呆账率攀升,20万以下拍卖屋料剧增
Author: Kuyhwon Tay
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经济不景气,加上基准利率趋扬,影响房贷偿还能力。一般预料房贷呆账率(NPL)将上扬,尤其是20万令吉以下房产,届时将有更多房屋流入拍卖市场。 基准率提高,对许多中上阶层或许只是小数目,但对于...
经济不景气,加上基准利率趋扬,影响房贷偿还能力。一般预料房贷呆账率(NPL)将上扬,尤其是20万令吉以下房产,届时将有更多房屋流入拍卖市场。

基准率提高,对许多中上阶层或许只是小数目,但对于低收入阶层,即便每月只是额外增加30或50令吉,对他们而言都是一笔大数目。





房屋拍卖是提供买家及卖家接触的公开平台,一种房屋销售管道,并不表示在拍卖市场脱售的房屋都是被银行强制拍卖,这种房屋拍卖销售法在国外其实非常流行,如澳洲、英国及美国。

拍卖屋底价(reserve price)是根据地点,那才是影响拍卖屋售价的关键因素;目前拍卖的房屋除了有部位来自银行拍卖(bank lelong),其他都都是一般的待售房屋。




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