Kuyhwon Tay Kuyhwon Tay Author
Title: 房子律师费和印花税的计算方法
Author: Kuyhwon Tay
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在购买房子时,除了必须缴付屋价之外,你还需要缴付律师费和印花税。房子价格越高,你所需缴付的律师费和印花税就越高。这些费用都是必须买房者自己承担,除非发展商有推出免律师费和印花税优惠。 通常购...
在购买房子时,除了必须缴付屋价之外,你还需要缴付律师费和印花税。房子价格越高,你所需缴付的律师费和印花税就越高。这些费用都是必须买房者自己承担,除非发展商有推出免律师费和印花税优惠。

通常购买一间房子时,你必须准备的律师费和印花税多达RM 10,000左右,这究竟是如何计算的呢?这里简单的教你!



马来西亚购买房屋所需的费用 :

1. 买卖合约律师费

2. 买卖合约印花税

3. 贷款律师费

4. 贷款印花税







详细的买房律师费和印花税计算方法如下:

1. 买卖合约律师费的计算方程式:

房屋价格
律师费
RM 150,000
1%
RM 150,001 – RM 1,000,000
0.7%
RM 1,000,001 – RM 3,000,000
0.6%
RM 3,000,001 – RM 5,000,000
0.5%
RM 5,000,000 – RM 7,500,000
0.4%


2. 买卖合约(SNP)印花税的计算方程式:


房屋价格
印花税
RM 100,000
1%
RM 100,001 – RM 500,000
2%
RM 500,001 以上
3%
 

备注:根据2016财政预算案,首次购房不超过RM 500,000的买者,将会获得50%的 买卖合约印花税折扣


3. 贷款合约律师费的计算方程式:


贷款数额
律师费
RM 150,000
1%
RM 150,001 – RM 1,000,000
0.7%
RM 1,000,001 – RM 3,000,000
0.6%
RM 3,000,001 – RM 5,000,000
0.5%
RM 5,000,001 – RM 7,500,000
0.4%


4. 贷款合约印花税的计算方程式:

贷款数额的 0.5%



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