大马房地产已热了好几年，屋价仍居高不下。到底是现在买房好，还是要再等等？屋价有回调的可能吗？几时才是买屋的好时机？
天时、地利、人和相互配合，做起事来事半功倍，投资也是如此，只是凡事都需懂得变通，否则最终只会得不偿失，比如买房子就是一例。
房产投资者专家指出，买房其实没有所谓最好时机，只要事先预算自己的能力，了解本身置产目的，适时善用贷款，任何时候都是最佳时机。买房不应该再等，现在建筑材料都在涨价，政府重启合理化补贴，通货膨胀率势必走高，再等下去屋价只会越来越贵，我们根本追不上这股涨风。
与其他亚洲国家相比，我国屋价其实还相当便宜，只是收入与屋价不成比例，无论怎么看都会觉得屋价贵。建材涨价推高建筑成本，新的房产项目铁定不便宜，消费者若有意置产，或可花点心思往转售（Sub-Sale）屋里寻宝。
通胀率（扬高）现在只是开始，RON 95、柴油与RON 97先后调涨后，运输费首当其冲涨价，接下来还有电费，这些连锁效应发酵，物价只会起不会跌。但通胀率持续走高，利息（利率）肯定是跟着起，屋价更是不可能会跌。
要判断屋价会不会下跌，有两点需注意，即发展商的持有力（holding power），与市场供需走向。本地发展商一般都撑得住，更重要的一点是现今发展商转型，不似当初着重于一次性推出所有建设计划，倾向于分阶段进行，大幅降低供需失衡的可能性。
为何屋价不会跌
1. 物价起，屋价跟进起
2. 建筑材料在涨价
3. 人口年轻化，需求有增无减
4. 通胀率升，利息也跟着起
5. 发展商转型，分阶段建屋，供应不过剩
6. 比较区域，大马屋价不算太贵
天时、地利、人和相互配合，做起事来事半功倍，投资也是如此，只是凡事都需懂得变通，否则最终只会得不偿失，比如买房子就是一例。
房产投资者专家指出，买房其实没有所谓最好时机，只要事先预算自己的能力，了解本身置产目的，适时善用贷款，任何时候都是最佳时机。买房不应该再等，现在建筑材料都在涨价，政府重启合理化补贴，通货膨胀率势必走高，再等下去屋价只会越来越贵，我们根本追不上这股涨风。
与其他亚洲国家相比，我国屋价其实还相当便宜，只是收入与屋价不成比例，无论怎么看都会觉得屋价贵。建材涨价推高建筑成本，新的房产项目铁定不便宜，消费者若有意置产，或可花点心思往转售（Sub-Sale）屋里寻宝。
通胀率（扬高）现在只是开始，RON 95、柴油与RON 97先后调涨后，运输费首当其冲涨价，接下来还有电费，这些连锁效应发酵，物价只会起不会跌。但通胀率持续走高，利息（利率）肯定是跟着起，屋价更是不可能会跌。
要判断屋价会不会下跌，有两点需注意，即发展商的持有力（holding power），与市场供需走向。本地发展商一般都撑得住，更重要的一点是现今发展商转型，不似当初着重于一次性推出所有建设计划，倾向于分阶段进行，大幅降低供需失衡的可能性。
1. 物价起，屋价跟进起
2. 建筑材料在涨价
3. 人口年轻化，需求有增无减
4. 通胀率升，利息也跟着起
5. 发展商转型，分阶段建屋，供应不过剩
6. 比较区域，大马屋价不算太贵
